Как докладывает Bloomberg, расценки на кондоминиумы во Франкфурте сейчас так высоки, что компаниям-застройщикам
рентабельно строить многоэтажные квартирные дома, которые ранее строились в основном под офисы. Всё большее количество таковых жилищ возникает в немецкой финансовой столице в последнее время, сообщает Bloomberg со ссылкой на консалтинговую компанию Bulwiengesa AG.
Лишь в 2017 году запрашиваемые расценки возрасли на 15% по сопоставлению с предшествующим годом. Итого с 2014 года в городе было построено 8 многоэтажных домов. К 2022 году будет возведено ещё 20. 5 домов пребывают в процессе строительства, ещё 15 уже запланировано.
Издержки на стройку небоскрёбов, обычно в 2 раза больше, чем строительство обычных многоэтажек, отчего и требуют получения наиболее больших заработков.
В отличие от остальных городов, Франкфурт предлагает очень ограниченные возможности в отношении земли, в особенности в середине города. Отчего строительство небоскрёбов безупречное решение. Причиной роста популярности таковых домов также является Brexit. Прогнозируемый поток новых резидентов после выхода Великобритании из ЕС примет на себя строящееся численность квартир, полагают специалисты. Четкое число банкиров, которые переедут из Лондона во Франкфурт, естественно же, ещё непонятно. Аналитики расценивают это количество в 8 000 сотрудников в течение последующих нескольких лет.
Одним из эффектных примеров новейшего строительства является Grand Tower в 51 этаж. Этот небоскрёб начал воздвигаться в 2016 году и будет окончен в 2019 году. 90% квартир в нём уже реализовано немецким и иностранным покупателям. В настоящее момент дом является самым высоким из жилых во всей Германии.
Как докладывает Bulwiengesa, в этом году активно возводятся не только небоскрёбы, но и другие многоквартирые дома. Всего в середине города насчитывается 24 проекта с общим количеством квартир 2200. Средняя стоимость составляет около 6 190 евро за квадратный метр.
